房地产咨询公司戴德梁行5日发布的研究报告显示，截至2023年第二季度末，上海市中高端购物中心市场整体空置率环比下跌0.5个百分点至9.6%，为2022年以来历史最低点。上海核心区域的优质零售物业平均首层租金报价环比上涨0.5%，至1891.9元每月每平方米。
　　展望未来，伴随数个中高端购物中心开业，上海零售物业市场的新兴区域将逐步发展成熟，五大新城等区域将获得更多市场关注并逐步成为上海重要的零售商圈。
　　戴德梁行报告显示，截至2023年二季度，16个主要城市的中高端商场存量达到1.06亿平方米，更多国际品牌首次落户中国，加速拓展中国市场，零售物业市场需求保持增长趋势。
　　报告还显示，二季度，该机构监测的主要城市优质零售物业市场净吸纳量录得266.2万平方米。中国中高端购物中心普遍维持较高水平的出租率，空置率下降为11.01%。
　　戴德梁行中国区商业部董事总经理甄仕奇说：“随着一揽子消费政策落地见效，中国消费市场全面复苏。未来几年，中国零售业市场规模将持续扩大。新的零售模式和技术将推动零售行业变革，满足消费者日益升级的消费需求。”
（文章来源：新华财经）